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京孙河77亿再挂两地块【首页】
2020-10-01 [27589]

地产中国网讯 6月25日,北京土地整理储备中心网站透露,北京市近期上海证券交易所转让5块土地。其中,房山区阎村镇共计转让三块,总面积为16.06万平方米;而被业界视作下一个别墅板块的孙河,则有两块地转让,其转让总面积超过52.87万平方米,接续总价大约77亿元。据测算,此次转让的两宗地块,接续楼面价分别超过了2.6万元/平米和3.5万元/平米详细资料表明,孙河乡土地储备项目K地块土地面积18.93万平方米,建筑面积为平方米,为R2类居住用地,起始价为31.45亿。孙河乡土地储备项目BCDE地块土地面积33.94万平方米,建筑面积17.61平万米,用途为F1住宅混合公建用地、R2二类居住用地、R54中小学合校用地、R22社区设施服务设施用地,接续总价为46亿元。

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按照转让拒绝,当超过土地下限价格之后,两项目将通过现场竟然日报异地建设保障房面积的方式确认竞得人,保障房建设单价标准皆为10000元/平方米。从2012年9月到2013年7月,一年之间,孙河区域土地出让价格构建了三级跳。2012年9月26日,龙湖以14.7亿元夺下孙河首宗地,溢价率仅有为8.7%,折算楼面价仅有2.016万元/平方米。

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4月之后,泰禾集团打败11家房企以18.5亿元勇夺孙河乡北甸西村W地块,折算楼面价2.86万元/平方米,溢价率大约为49.79%。之后,先河地产再次夺下F、G2宗地,楼面价也超过2.6万/平方米。

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孙河的热度未早已追击,就在业内热议泰禾的高地价之时,2013年7月23日下午,中粮地产以23.6亿元、同时配建3.3万平方米保障房的代价取得下朝阳区孙河HIJ地块,溢价率42.1%。扣减保障房面积后,楼面价高达4.84万元/平方米,再度创下北京单价地王。:菠菜外围网站。

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